买房先查开发商“分数”，镇江房地产信用管理暂行办法施行！-米乐m6平台

近日，为了规范房地产市场秩序，整治行业乱象，镇江市住建局连续出手大动作，值得买房人关注。镇江住建局发布《镇江市区房地产开发企业信用管理暂行办法》，进一步规范行业市场秩序，提高房地产开发企业的社会责任感，倡导企业诚信经营。

根据办法，开发商信用信息由基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息构成。

良好信用信息是指企业在从事房地产开发经营活动中，遵纪守法、诚信经营、自觉维护市场秩序，受到各级政府、建设行政主管部门和相关部门奖励、表彰以及对社会的贡献等而形成的信用信息。

不良信用信息是指企业在从事房地产开发经营活动中，违反有关法律、法规、规章等规定，或违反强制性标准和规范要求，违反市场公平竞争、诚实信用原则，妨碍或干扰监督管理，受到各级政府、住建部门和相关部门查实或处理而形成的信用信息。

开发商信用等级根据信用分值评定，其信用基本分为70分，在此基础上按照良好信用信息加分、不良信用信息减分的方法，确定其信用分值。

综合得分在90分以上为a级，得分在80至90分(不含90)为b级，得分在70至80分(不含80)为c级，得分在60至70分(不含70)为d级、得分在60分以下列入信用黑名单。

对诚信的企业，在行政服务方面提供绿色通道，重点扶持;在资质升级、工程报建、工程监管方面予以支持;按照《镇江市区商品房预销售款监管办法》规定对不可预见性支出监管比例，实行信用等级差别化监管。

对有失信行为的企业，由市住建局(当地住建部门)对企业负责人进行诫勉谈话，列入重点监督和检查对象，对其相关业务活动及有关行政许可、备案等事项的办理进行严格管理和审查，并可视情况作出处理，包括警告、通报批评、媒体曝光、暂停销售等。

联合惩戒方面，市级信用管理部门将开发商信用信息共享推送给政府各职能部门和金融机构，作为实施信用奖惩的依据。对失信企业，依法依规取消或限制市场准入、行政许可、政策扶持、公共资源配置和各类评优评先等资格，鼓励金融机构限制信用融资。

暂行办法自发布之日起施行。各家房地产开发商信用分将通过信用网站、住建部门和各相关部门门户网站公示。同时我市鼓励社会公众共同参与对房地产开发商的信用奖惩和信用监督。

大家选择房产的时候也应该多注意开发商，尤其大部分情况大家都购买的期房，这种情况更加需要注重开发商的实力，接下来我们来看看，镇江楼市上有哪些品牌房企?

中海润江府：自全国臻选一线品牌，集中央空调、地暖温控、装饰美学、高端厨电、定制卫浴、立体收纳、静音舒适、家居智慧等8大成品系统、数十项人性化细节，打造镇江首座真正意义上，一线城市豪宅级别的奢装高品质住区。

世茂御景湾雅誉：位于大港的核心门户地段，金港大道与通港路的交汇处。御景湾项目可以用五大中心来形容，教育中心、商业中心、行政中心、休闲中心、交通中心。二期雅誉规划了四栋27层的高层和一栋8层的，全新雅系产品，95—125全明户型，满足一家3代生活所需。

路劲港欣城：位于镇江大港新区南部新核心区，政府已建成及规划了大量的配套设置，10万㎡新行政服务中心、1600亩南北湖生态休闲核心、175亩奥悦冰雪体育馆、枫叶国际学校、连淮扬镇高铁大港站，拥有发展潜力。路劲地产传承二十年建筑经验，将真正的改善型洋房社区引入大港。首期推售的b地块为例，建筑密度仅有27.89%，以7层电梯洋房为主。